Схема на 34 мільйони: в Ужгороді забудовниця «кинула» державу на податки, але прокуратура змусила повернути все до копійки

В Ужгороді розкрили масштабну фінансову махінацію, пов’язану із будівництвом багатоквартирних будинків. Місцева забудовниця, яка звела три житлові комплекси в обласному центрі, «забула» сплатити до бюджету понад 6,7 млн грн податків.

Завдяки втручанню Закарпатської обласної прокуратури та детективів БЕБ, мільйони нарешті повернулися до державної скарбниці. Подробиці схеми, яка роками працювала в Ужгороді, вражають своєю нахабністю.

«Ми просто разом будуємо»: як працювала афера
Замість офіційних договорів купівлі-продажу квартир, забудовниця пропонувала покупцям підписувати договори «спільної діяльності».

Суть маніпуляції була простою:

На папері: Люди нібито не купували готове житло, а «разом» із жінкою зводили будинки як партнери.

В реальності: Покупці просто віддавали готівку за квадратні метри без жодного офіційного обліку.

Приховування ціни: У документах вказували копійки, а реальна ринкова вартість житла ніде не фігурувала.

Слідство встановило, що жінка навіть не була зареєстрована як підприємець і не подавала жодних декларацій. Її чистий прибуток від продажу квартир склав приголомшливі 34 млн грн, з яких вона «зекономила» на податку на доходи та військовому зборі.

Каяття через гаманець: чому не буде в’язниці?
Забудовниці інкримінували ухилення від сплати податків у великих розмірах (ч. 2 ст. 212 КК України). Проте, опинившись під прицілом правоохоронців, жінка вирішила не випробувати долю і повністю відшкодувала всі 6,7 млн грн збитків.

Згідно з українським законодавством (ч. 4 ст. 212 КК), якщо особа вперше вчинила такий злочин і повністю розрахувалася з державою до притягнення до відповідальності, вона може бути звільнена від кримінального покарання. Саме таке клопотання прокурори вже скерували до суду.

Урок для ринку нерухомості Закарпаття
Цей випадок став чітким сигналом для всіх забудовників регіону: ера «чорної готівки» та фіктивних договорів добігає кінця. Бюджет недоотримує колосальні кошти, які у 2026 році критично необхідні для оборони та відновлення країни.

Автор: Максим Газда
Дата: 6 квітня 2026 року