Доходи від оренди квартир через цифрові платформи під контролем: новий законопроєкт у Раді

Кабінет Міністрів України зареєстрував законопроєкт №14025 від 9 вересня 2025 року, яким пропонується внести зміни до Податкового кодексу та Закону «Про банки і банківську діяльність».

Документ передбачає автоматичний міжнародний обмін інформацією про доходи, отримані через цифрові платформи. Це безпосередньо стосується і громадян, які здають квартири чи будинки в оренду через сервіси Airbnb, Booking та інші онлайн-ресурси.

👉 Що зміниться для власників нерухомості:

дані про прибуток від оренди житла автоматично передаватимуться у податкові органи;

зросте контроль за сплатою податків з орендних доходів;

уникнути декларування стане практично неможливо.

Ініціаторка законопроєкту — перший віцепрем’єр-міністр та міністр економіки України Юлія Свириденко. В уряді зазначають, що такий крок допоможе боротися з тіньовим ринком нерухомості та наблизить податкову систему України до європейських стандартів.

📌 Для орендодавців це означає, що час працювати "в тіні" добігає кінця — усі доходи від квартир, знятих через цифрові платформи, будуть у полі зору податкових служб.