Замість школи — елітний ЖК з басейном? У Хусті спалахнув скандал через забудову освітньої землі

07 червня 2026 року
Автор: Ірина Тополя

У Хусті розгорівся черговий містобудівний скандал. Земельна ділянка, яка згідно з генеральним планом міста призначалася для розвитку освітньої інфраструктури, може перетворитися на сучасний житловий комплекс бізнес-класу з басейном, підземним паркінгом та комерційними приміщеннями.

Рішення Хустської міської ради вже опинилося в центрі уваги прокуратури, яка вимагає через суд скасувати затверджений детальний план території.

Земля для освіти стала землею під житло

Йдеться про земельну ділянку площею близько одного гектара на вулиці Львівській у Хусті, неподалік гіпермаркету «Епіцентр».

Згідно з генеральним планом міста ця територія належала до земель освітнього призначення та розглядалася як потенційна зона для розвитку навчальної інфраструктури.

Однак у травні 2025 року депутати міської ради затвердили детальний план території, яким змінили функціональне призначення ділянки та відкрили можливість для житлової забудови.

Чотири будинки, паркінг і власна інфраструктура

За інформацією правоохоронців, проєкт передбачає будівництво чотирьох багатоквартирних будинків висотою від п’яти до восьми поверхів.

У житловому комплексі планують облаштувати 102 квартири бізнес-класу, підземний паркінг, комерційні приміщення та об'єкти внутрішньої інфраструктури.

Серед заявлених елементів комплексу — дитячий садок, магазини, кафе, сервісні об'єкти та навіть власний басейн для мешканців.

Прокуратура побачила порушення

У прокуратурі вважають, що зміна функціонального призначення земельної ділянки могла відбутися з порушенням вимог містобудівного законодавства.

Саме тому правоохоронці звернулися до суду з вимогою визнати рішення міської ради незаконним та скасувати його.

На думку позивача, територія повинна використовуватися відповідно до її первісного призначення, визначеного генеральним планом міста.

Долю проєкту вирішуватиме суд

Наразі справу розглядає Закарпатський окружний адміністративний суд.

Саме від рішення суду залежатиме, чи зможе забудовник реалізувати амбітний житловий проєкт, або ж земельна ділянка збереже своє освітнє призначення.

Громада чекає на відповідь

Історія вже викликала активне обговорення серед мешканців Хуста. Одні вважають, що місто потребує нових житлових комплексів та інвестицій, інші наголошують на необхідності збереження земель для розвитку соціальної та освітньої інфраструктури.

Чи стане територія поблизу «Епіцентру» новим житловим кварталом або залишиться резервом для освітніх потреб громади — покаже подальший розгляд справи в суді.