«Млин», паї та водойми: на Закарпатті розгорівся земельний скандал із десятками гектарів

20 квітня 2026 року
Автор: Ірина Тополя

Гучна справа на Закарпатті набирає обертів: прокуратура через суд намагається повернути громаді майже 22 гектари землі, які опинилися в центрі сумнівних схем.

📍 Де виник конфлікт
Йдеться про територію у місті Перечин, де місцева мешканка орендує значні площі невитребуваних паїв.

🌾 Що таке «невитребувані паї»
Мова не про приватну ділянку, а про 21,85 га земель, які:
- не мають оформленого власника;
- можуть бути витребувані у будь-який момент спадкоємцями;
- передані в оренду для сільськогосподарського використання.

❗ Важливо: будь-яке порушення цільового призначення таких земель — це потенційне порушення прав майбутнього власника.

🏗️ «Млин» як схема
Окрему увагу слідства привернув об’єкт нерухомості — так званий «млин» площею лише 11,7 кв. м, зареєстрований у 2025 році.

Правоохоронці вбачають у цьому ознаки класичної схеми:
на землі реєструється невелика споруда;
- далі її власник претендує на всю ділянку без аукціону;
- фактично — отримує десятки гектарів через мінімальний об’єкт.

При цьому:
- у 2017 році під час укладення договору жодних споруд не було;
- дозволу на будівництво орендарка не отримувала;
інформація про «старий млин» (нібито з 2010 року) викликає сумніви.

💧 Незаконні водойми
На ділянці також виявили:
- дві штучні водойми (приблизно 30×60 м і 20×40 м);
- роботи проведені без дозволів;
- пошкоджено родючий шар ґрунту.

Фахівці підтверджують: такі дії порушують закон і унеможливлюють використання землі за призначенням.

⚖️ Що вимагає прокуратура
Прокуратура через суд наполягає на:
- скасуванні права власності на «млин»;
- знесенні об’єкта;
- відновленні земель;
- поверненні ділянки громаді.

📌 Що далі
Наразі справа перебуває на розгляді суду, і саме там буде поставлено остаточну крапку в цьому конфлікті.

🚨 Чому це важливо
Ця ситуація може стати показовою для всієї країни, адже йдеться про:
- використання прогалин у законодавстві;
- ризики втрати земель громад;
- боротьбу з так званими «сірими схемами».

👉 Земля — один із найцінніших ресурсів, і подібні справи визначають, чи буде вона працювати на громаду, чи ставати об’єктом маніпуляцій.