Ужгородський ажиотаж: оренда житла стала на 80% дорожчою за київську, а вільного квадратного метра не знайти

Столичні розцінки більше не вражають: західний кордон України перехопив статус найдорожчого регіону для оренди нерухомості. Ринок житла в Ужгороді переживає справжнє перегрівання — вартість оренди перегнала київські показники майже на 80%, а знайти вільну квартиру перетворилося на справжній квест.



​Ціновий шок: чому Закарпаття обійшло столицю
​За даними аналітичної платформи «ЛУН», оренда житла в обласному центрі Закарпаття встановила новий рекорд. Стрімкий стрибок цін перетворив Ужгород на найдорожчий ринок оренди в країні, залишивши столицю далеко позаду.


​Проте навіть за таких аномальних цін орендувати дах над головою стало майже неможливо. Оголошення про здачу квартир зникають за вважані години, а дефіцит пропозицій досяг критичної позначки.


​Нова хвиля переселення та порожні бази оголошень
​Головним каталізатором нового ривка цін стала чергова хвиля міграції. Через безпековий чинник та інфраструктурні ризики до Ужгорода знову масово виїжджають мешканці Києва та східних областей країни.


​Що відбувається на ринку просто зараз:


​Тотальний дефіцит: вільних варіантів у місті практично не залишилося, а кількість нових оголошень зменшується щомісяця.


​Продаж із молотка: власники житла, відчуваючи високий попит, миттєво піднімають ставки на наявні об'єкти.

​Перевантаження інфраструктури: ажіотаж поширюється за межі Ужгорода — ціни зростають у найближчих передмістях та по всьому Закарпаттю.


​Експерти зазначають: поки попит продовжує суттєво перевищувати пропозицію, передумов для зниження цін на оренду в Ужгороді немає. Закарпатська нерухомість продовжує залишатися однією з найдорожчих у державі.