Борги за комуналку: поріг захисту єдиного житла підвищили до 432 тисяч гривень
**В Україні підвищили суму заборгованості, за якої єдине житло боржника захищене від примусового стягнення. У 2026 році цей поріг становить 432 350 гривень. Водночас перевищення зазначеної суми не означає автоматичного продажу квартири чи будинку.**
Про збільшення порогу повідомив заступник міністра юстиції з питань виконавчої служби Андрій Гайченко. За його словами, зміни враховують воєнні реалії та економічні обставини, у яких опинилися українці. Посадовець назвав округлену суму — понад 430 тисяч гривень.
## Яка сума боргу тепер захищає єдине житло
Із 23 жовтня 2026 року набрали чинності відповідні положення закону №4833-IX. Поріг захисту єдиного житла збільшили з **20 до 50 мінімальних заробітних плат**.
За роз’ясненням Міністерства юстиції, оприлюдненим на порталі «Судова влада України», у 2026 році новий поріг дорівнює **432 350 гривням**. Раніше посадовці говорили про приблизно 170 тисяч гривень.
При цьому йдеться про суму стягнення у виконавчому провадженні. Правило захисту єдиного житла має ширше застосування, ніж лише заборгованість за комунальні послуги.
## Чи можуть одразу забрати квартиру через борг
**Навіть перевищення встановленого порогу не означає, що власник автоматично втратить житло.** Примусове виконання відбувається за визначеною законом процедурою. Насамперед стягнення може здійснюватися за рахунок коштів та іншого майна боржника.
Андрій Гайченко висловив думку, що людей із настільки великими комунальними боргами в Україні небагато. За наведеним Мін’юстом прикладом, якщо щомісячні нарахування становлять 6 тисяч гривень, для накопичення понад 430 тисяч гривень потрібно близько шести років несплати.
## Які винятки передбачає закон
Захист єдиного житла за правилом 50 мінімальних зарплат має винятки. Зокрема, він не застосовується у визначених законом випадках звернення стягнення на предмет іпотеки, а також відшкодування шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, каліцтвом, іншим ушкодженням здоров’я або смертю. Про це повідомляє міжрегіональне управління Міністерства юстиції.
Окремий захист передбачений для визначених законом категорій військовослужбовців: під час воєнного стану та протягом року після його завершення діють додаткові обмеження щодо стягнення їхнього єдиного житла. Для застосування гарантій необхідно належним чином повідомити виконавця про відповідний статус; закон також установлює винятки.
## Де перевірити інформацію про стягнення
Відомості про наявність запису щодо особи можна перевірити в **Єдиному реєстрі боржників**, а докладну інформацію про провадження — в **Автоматизованій системі виконавчого провадження**.
Як пояснює Мін’юст, про відкриття провадження виконавець повідомляє боржника відповідною постановою. Підвищення порогу захисту житла не скасовує сам борг і не означає припинення його стягнення іншими передбаченими законом способами.
**Джерела:** Міністерство юстиції України, портал «Судова влада України», Інтерфакс-Україна.