Дешево, як на Закарпатті: чому фермери платять пайовикам копійки за землю (відео)
Чому оренда паїв на Закарпатті у кілька разів дешевша, ніж у центрі України?
У центральних областях України власники паїв отримують по 8–10 тис. грн за гектар, тоді як на Закарпатті — лише 2–3 тис.
Причини низьких ставок:
паї розкидані дрібними клаптиками;
конкуренція за землю мінімальна;
у гірських районах землі малопридатні для інтенсивного господарства.
Фермери розраховуються як грошима (близько 2,5 тис. грн/га), так і продукцією — зерном, сіном чи дровами. Іноді це вигідніше, адже натурою виходить на 3–3,5 тис. грн.
Селяни скаржаться: орендна плата не змінюється роками — наприклад, у «Агро-Лучках» вона вже понад 10 років тримається на рівні 2750 грн. Юристи ж нагадують: за законом оренда має індексуватися.
Що радять експерти?
Об’єднуватися з сусідами, пропонувати більші масиви, порівнювати кілька пропозицій і прописувати в договорах індексацію.
Земля — один із небагатьох стабільних активів у час війни, і справедлива орендна плата є питанням не лише економіки, а й гідності пайовиків.