Балі під Ужгородом: у селі Оноківці зводять мегакурорт за $500 млн (ФОТО)

Автор: Максим Газда

Дата: 17 березня 2026 року

Курорт Оноківці Ужгород стає епіцентром найамбітнішого рекреаційного проєкту в історії сучасної України. Поблизу обласного центру Закарпаття офіційно стартувало будівництво Onoky — масштабного комплексу в балінезійському стилі, що розкинувся на території 60 гектарів. Обсяг інвестицій вражає: пів мільярда доларів США перетворять берег річки Уж на конкурента Буковеля та преміальних курортів Словаччини й Угорщини.

Першу чергу проєкту — Onoky River Club — почали закладати взимку 2026 року. Це буде не просто готель, а ціле автономне місто з власною філософією відпочинку, що поєднує екзотичну естетику Сходу та велич Карпат.

Що входить до «Закарпатського Балі»: ключові цифри
Проєкт Onoky розрахований на 15 років поетапного розвитку. Інвестори планують створити інфраструктуру, яка зможе одночасно приймати до 10 000 гостей та мешканців.

Структура мегакурорту:

Onoky River Club: 4-зірковий готель на 300 номерів, котеджі, SPA та набережна довжиною 1000 метрів.

Onoky Aquapark: Термальний комплекс із чотирма басейнами та гірками, здатний приймати 200 000 відвідувачів на рік.

Onoky Apartments: Майже 1900 апартаментів преміумкласу для постійного проживання та інвестицій.

Інфраструктурний кластер: Власна школа, медичний центр, ТРЦ та фітнес-зони.

[Image: Realistic architectural render of Onoky resort with Balinese-style wood and stone buildings near Uzh river]

Хто стоїть за проєктом та звідки гроші
Ініціатором будівництва виступив Костянтин Паршин (власник Delo.ua), спільно з Євгеном Ткаченком та інвестиційним фондом «Красс Капітал». Девелопментом займається компанія «Онокі Девелопмент».

Загальний бюджет у $500 млн формується з власних коштів засновників, залучених інвесторів (імена яких тримають у таємниці) та продажу нерухомості. Очікується, що реалізація апартаментів та комерційних площ принесе проєкту близько $200–250 млн.

«Onoky — це перший в Україні досвід створення рекреаційного хабу такого масштабу біля самого кордону з ЄС. Ми орієнтуємося на внутрішнього туриста та гостей із сусідніх Словаччини, Польщі та Угорщини», — зазначають у City Development Solutions.

Інвестиційне вікно: скільки коштує «шматочок Балі»
Для приватних інвесторів Onoky відкриває можливість купівлі дохідної нерухомості. Прогнозована ціна проживання у готелі стартує від $159 за добу, що робить об'єкт конкурентоспроможним на фоні п'ятизіркових SPA-готелів регіону.

Ціна за кв. м: від $3000.

Вартість апартаментів: від $170 000.

Таунхауси: від $344 000.

Незважаючи на ризики, як-от дефіцит кадрів та насиченість ринку, близькість до кордону та унікальна концепція «східного релаксу» роблять курорт в Оноківцях головною бізнес-інтригою Закарпаття до 2029 року.