Нерухомість у Міжгір’ї 2026: реальні ціни, де краще купувати та що з орендою?
Міжгір'я залишається одним із найпривабливіших куточків Закарпаття для інвестицій у нерухомість. Станом на лютий 2026 року попит на житло в горах продовжує зростати.
Редакція Transcarpathia News проаналізувала ринок, щоб з'ясувати, скільки насправді коштують квадратні метри в серці Карпат.
📈 Аналіз ринку: що відбувається з цінами? На відміну від великих міст, нерухомість у Міжгір’ї демонструє стабільність. Основними покупцями є ті, хто шукає тиші або планує займатися туристичним бізнесом. За останній рік вартість земельних ділянок під забудову зросла на 10-15%.
💰 Орієнтовна вартість житла (лютий 2026)Тип нерухомості Середня ціна (грн)Особливості Приватні будинки від 1 500 000Залежить від віддаленості від центру Квартири (вторинний ринок)від 950 000Переважно 1-2 кімнатні Земельні ділянки (за сотку)від 35 000Найдорожче — з краєвидом на гори Оренда (місяць)від 8 000Попит високий протягом усього року
🔍 Де краще купувати? За словами експертів, найбільший потенціал мають об'єкти в напрямку Синевирського перевалу та поблизу річки Ріка. Якщо ваша мета — оренда, варто звернути увагу на центр Міжгір'я, де інфраструктура розвинена найкраще.
💡 Поради для покупців від Івана Каменіша: Перевіряйте комунікації: У гірській місцевості питання підведення світла та води може коштувати дорожче, ніж сама ділянка. Документи на землю: Завжди перевіряйте цільове призначення землі перед купівлею. Сезонність: Найкращий час для огляду об'єктів — весна, коли видно всі нюанси під'їзних шляхів.
Висновок: Міжгір’я залишається «золотою серединою» між доступною ціною та високим туристичним потенціалом.