Ужгород став найдорожчим містом України за вартістю оренди: рекорд 2026 року
Цінова аномалія: Ужгород офіційно обійшов Київ та Львів за вартістю оренди
Закарпатський обласний центр встановив історичний рекорд, ставши містом із найдорожчою житловою нерухомістю в Україні. Поки ринок у великих мегаполісах стабілізується, Ужгород перетворюється на елітний хаб, де ціни диктує попит на безпеку.
Лідери ринку: Ужгород на першому місці
За даними аналітиків, медіанна вартість оренди однокімнатної квартири в Ужгороді зараз становить близько 19 000 грн. Це на 12% більше, ніж минулого року. Для порівняння: у Львові аналогічне житло коштує в середньому 17 800 грн, а в Києві — 16 000 грн.
Ситуація в Закарпатській області
Високі ціни в обласному центрі спровокували подорожчання житла по всьому регіону:
Мукачево: Оренда однокімнатної квартири коливається в межах 12 000 – 15 000 грн.
Берегово: Через близькість до кордону ціни тримаються на рівні 10 000 – 12 000 грн.
Хуст: Навіть у глибині області вартість оренди сягнула 8 000 – 10 000 грн, що вдвічі перевищує довоєнні показники.
Чому ціни зросли у три рази?
До 2022 року Ужгород вважався одним із найбюджетніших міст (5 000 – 6 000 грн за квартиру). Сьогоднішній стрибок зумовлений трьома факторами:
Безпека: Віддаленість від лінії фронту робить область найбажанішим місцем для життя.
Дефіцит: Малий житловий фонд міста не здатний прийняти всіх охочих.
Релокація бізнесу: Переїзд великої кількості IT-спеціалістів та підприємців сформував запит на комфортне житло за будь-яку ціну.
Що далі?
Аналітики прогнозують, що у 2026 році тенденція збережеться. Основним критерієм вибору стане не лише ремонт, а й автономність: наявність генераторів та стабільного інтернету. Закарпаття залишатиметься «дорогим прихистком», доки безпека залишатиметься головною цінністю на ринку.